1、物业共用部位的维修、养护和管理；
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
3、物业管理区域内的巡视、检查；
4、物业管理区域内装饰装修管理；
5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
6、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
7、公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。